在寧波這座充滿活力的城市，養(yǎng)老話題一直備受關(guān)注。隨著人們生活水平的提高，對(duì)養(yǎng)老品質(zhì)的追求也日益增長(zhǎng)。泰康之家?甬園作為寧波養(yǎng)老領(lǐng)域的一顆璀璨新星，自亮相以來(lái)就吸引了無(wú)數(shù)目光。它坐落于寧波東部新城核心區(qū)域，這里不僅是城市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化和商業(yè)中心，還匯聚了高端住宅區(qū)、商業(yè)商務(wù)中心以及綠地水系等優(yōu)質(zhì)資源 ，交通便捷，配套設(shè)施齊全，為長(zhǎng)者們提供了一個(gè)理想的居住環(huán)境。寧波泰康養(yǎng)老社區(qū)的出現(xiàn)，無(wú)疑為寧波的養(yǎng)老模式注入了新的活力，成為眾多長(zhǎng)者向往的養(yǎng)老新地標(biāo)。那么，這樣一個(gè)高品質(zhì)的養(yǎng)老社區(qū)，入住條件是怎樣的呢？每月費(fèi)用又需要多少？接下來(lái)，就讓我們一起深入了解一下。
一》寧波泰康養(yǎng)老社區(qū)年齡與健康門檻
泰康之家?甬園對(duì)入住者有著明確的年齡要求，女性需已滿 55 歲，男性則需已滿 60 歲 。這一規(guī)定旨在確保入住社區(qū)的長(zhǎng)者處于相近的人生階段，能夠更好地融入社區(qū)生活，同時(shí)也便于社區(qū)提供更具針對(duì)性的服務(wù)和活動(dòng)。比如社區(qū)組織的一些興趣課程和社交活動(dòng)，都是根據(jù)這個(gè)年齡段長(zhǎng)者的身體狀況和興趣愛(ài)好來(lái)設(shè)計(jì)的，像書法繪畫班、太極拳課程等，更符合這個(gè)年齡段長(zhǎng)者的需求。
除了年齡限制，健康狀況也是入住的重要考量因素。社區(qū)要求入住者無(wú)傳染性疾病、無(wú)精神疾病及病史，且無(wú)酗酒、吸毒等不良生活習(xí)性。這不僅是為了保障社區(qū)內(nèi)其他長(zhǎng)者的健康與安全，也是為了營(yíng)造一個(gè)和諧、積極的生活環(huán)境。畢竟在一個(gè)集體生活的社區(qū)中，良好的健康狀況和生活習(xí)慣能夠減少疾病傳播風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)鄰里之間的友好相處。例如，若有傳染性疾病患者入住，可能會(huì)引發(fā)疾病在社區(qū)內(nèi)傳播，影響其他長(zhǎng)者的身體健康；而有精神疾病病史或不良生活習(xí)性的人，可能會(huì)在日常生活中對(duì)他人或自身造成安全隱患，破壞社區(qū)的和諧氛圍。
二.寧波泰康養(yǎng)老社區(qū)財(cái)務(wù)實(shí)力考量
入住泰康之家?甬園需要具備一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。目前主要有兩種方式獲得入住資格，一種是繳納押金，另一種是購(gòu)買保險(xiǎn)產(chǎn)品。
以押金方式入住，不同房型的押金數(shù)額有所不同。一般來(lái)說(shuō)，小一居室的押金可能相對(duì)較低，約 5 萬(wàn)元左右；一居室的押金大概在 8 - 10 萬(wàn)元；而舒適一室一廳的押金則可能達(dá)到 10 - 15 萬(wàn)元 。這些押金在您退住時(shí)，若沒(méi)有違反社區(qū)相關(guān)規(guī)定，通常是可以退還的。
通過(guò)購(gòu)買保險(xiǎn)產(chǎn)品獲得入住資格，保費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則因產(chǎn)品和保障內(nèi)容而異。一般情況下，總保費(fèi)在 120 萬(wàn) - 240 萬(wàn)不等。購(gòu)買保險(xiǎn)不僅能讓您獲得入住資格，還能為您的養(yǎng)老生活提供一份經(jīng)濟(jì)保障，例如在您需要醫(yī)療護(hù)理服務(wù)時(shí)，保險(xiǎn)可以承擔(dān)一部分費(fèi)用，減輕經(jīng)濟(jì)壓力。不同的保險(xiǎn)產(chǎn)品對(duì)應(yīng)不同的權(quán)益和服務(wù)，您可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況和養(yǎng)老需求進(jìn)行選擇。
無(wú)論是哪種入住方式，入住后每月還需要支付一定的服務(wù)費(fèi)用，這部分費(fèi)用涵蓋了餐飲、保潔、設(shè)施使用、活動(dòng)組織等多項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，具體金額會(huì)根據(jù)房型和服務(wù)需求的不同而有所差異，后面我們會(huì)詳細(xì)介紹。
三.寧波泰康養(yǎng)老社區(qū)特殊情況入住
對(duì)于外籍華人，只要達(dá)到國(guó)內(nèi)退休年齡，同樣可以申請(qǐng)入住泰康之家?甬園 。這體現(xiàn)了社區(qū)的開放性和包容性，為更多有養(yǎng)老需求的人群提供了優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老選擇。例如，一些在國(guó)外生活多年的華人，退休后希望回國(guó)享受舒適的養(yǎng)老生活，甬園就為他們提供了這樣一個(gè)溫馨的家園。
此外，對(duì)于一些特殊情況，如子女為父母提前預(yù)訂入住名額、夫妻雙方僅有一方滿足年齡條件等，社區(qū)也有相應(yīng)的特殊要求或靈活處理的情況。比如子女為父母預(yù)訂時(shí)，可能需要提前與社區(qū)溝通相關(guān)事宜，并按照社區(qū)規(guī)定辦理手續(xù)；夫妻雙方僅有一方滿足年齡條件時(shí)，可向社區(qū)提交申請(qǐng)，社區(qū)會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，決定是否允許共同入住 。這些特殊情況的處理方式，充分考慮了不同家庭的實(shí)際需求，讓更多人能夠?qū)崿F(xiàn)理想的養(yǎng)老生活。
四》寧波泰康養(yǎng)老社區(qū)每月費(fèi)用細(xì)剖析
基礎(chǔ)費(fèi)用構(gòu)成
入住泰康之家?甬園后，每月的基礎(chǔ)費(fèi)用主要涵蓋房費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等項(xiàng)目。房型的不同，對(duì)應(yīng)的費(fèi)用也有所差異。以 2025 年最新價(jià)格來(lái)看，小一居室面積 29 平米，月費(fèi) 7800 元，僅能住一人；一居室 45 平米，月費(fèi) 10600 元 ，若住兩人，第二人需加 2400 元。舒適一室一廳 62 平米，月費(fèi) 15000 元，第二人加 2400 元；72 平米的舒適一室一廳月費(fèi) 17200 元，第二人加 2400 元。溫馨一室一廳 93 平米，月費(fèi) 21000 元，第二人加 2400 元。舒適兩居室 95 平米，月費(fèi) 25000 元，第二人加 2400 元；溫馨兩居室 140 平米，月費(fèi) 32900 元，第二人加 2400 元 。這些費(fèi)用包含了水電氣、所有設(shè)施使用費(fèi)、上門清潔、常規(guī)身體健康數(shù)據(jù)記錄以及每天樂(lè)泰學(xué)院活動(dòng)課程費(fèi)用等，為長(zhǎng)者們提供了全方位的基礎(chǔ)生活保障。例如，李大爺和李大媽選擇入住一居室，那么他們每月的房費(fèi)及基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)就是 13000 元（10600 + 2400） ，在這里，他們可以盡情享受社區(qū)提供的各種設(shè)施和服務(wù)，無(wú)需為日常生活瑣事煩惱。
五．寧波泰康養(yǎng)老社區(qū)護(hù)理服務(wù)收費(fèi)
對(duì)于需要護(hù)理服務(wù)的長(zhǎng)者，泰康之家?甬園根據(jù)護(hù)理等級(jí)進(jìn)行分檔收費(fèi)，從一級(jí)護(hù)理到五級(jí)護(hù)理，費(fèi)用逐步遞增。以 2024 年的數(shù)據(jù)為例，單人間護(hù)理一級(jí)費(fèi)用為 9800 元 / 月，護(hù)理二級(jí) 11000 元 / 月，護(hù)理三級(jí) 12000 元 / 月，護(hù)理四級(jí) 13300 元 / 月，護(hù)理五級(jí) 15300 元 / 月；雙人間護(hù)理一級(jí) 9100 元 / 月 / 人，護(hù)理二級(jí) 10100 元 / 月，護(hù)理三級(jí) 11100 元 / 月，護(hù)理四級(jí) 12300 元 / 月，護(hù)理五級(jí) 13300 元 / 月 。
護(hù)理等級(jí)的評(píng)估依據(jù)主要包括長(zhǎng)者的日常活動(dòng)能力、疾病情況、認(rèn)知水平等多方面因素。專業(yè)的醫(yī)護(hù)團(tuán)隊(duì)會(huì)依據(jù)長(zhǎng)者的身體狀況，運(yùn)用 ADL 量表、MMSE 量表等工具進(jìn)行全面評(píng)估，從而確定精準(zhǔn)的護(hù)理等級(jí)，確保每位長(zhǎng)者都能獲得適配的護(hù)理服務(wù)。比如張奶奶因年齡增長(zhǎng)，日常活動(dòng)能力有所下降，且患有高血壓、糖尿病等慢性疾病，經(jīng)過(guò)評(píng)估，被確定為二級(jí)護(hù)理。在社區(qū)里，她可以享受到醫(yī)護(hù)人員定期的健康監(jiān)測(cè)、用藥提醒、協(xié)助日常生活活動(dòng)等服務(wù)，每月的護(hù)理費(fèi)用為 10100 元（雙人間），這些貼心的服務(wù)讓張奶奶的生活得到了悉心照料，也讓家人更加放心。