在眾多養(yǎng)老社區(qū)中，廈門泰康養(yǎng)老社區(qū)以其獨(dú)特的魅力和高品質(zhì)的服務(wù)吸引了眾多關(guān)注的目光。它不僅是一個(gè)提供居住的地方，更是一種全新養(yǎng)老生活方式的倡導(dǎo)者，致力于為每一位入住的老人打造一個(gè)溫馨、舒適、充滿活力的家。今天，就讓我們一起來(lái)深入了解廈門泰康養(yǎng)老社區(qū)的入住條件及每月費(fèi)用（已經(jīng)開(kāi)園可以辦理入住），看看它是否能成為你理想中的養(yǎng)老歸宿，如果著急入住可以直接致電13370159465。
一、廈門泰康養(yǎng)老社區(qū)簡(jiǎn)介
廈門泰康養(yǎng)老社區(qū)，正式名稱為廈門泰康之家鷺園 ，位于廈門市同安區(qū)環(huán)東海域新城的核心位置。這一區(qū)域作為廈門市島外城市中心，定位為樣板新城展示區(qū)，周邊酒店、商業(yè)、教育、醫(yī)療、娛樂(lè)等綜合配套正逐步走向成熟。
社區(qū)的交通十分便利，距地鐵 6 號(hào)線同安新城站僅 400 米，驅(qū)車 20 分鐘便能直達(dá)城市核心區(qū)。從島內(nèi)開(kāi)車通過(guò)集美大橋，下橋后沿著濱海西大道前行約 20 分鐘即可到達(dá)。周邊公共交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，臨近 BRT 西柯樞紐站，步行距離約 15 分鐘。
社區(qū)占地約 4.8 萬(wàn)平方米，地上建筑面積約 10.6 萬(wàn)平方米，可提供約 1100 個(gè)養(yǎng)老單元，規(guī)模十分可觀。整個(gè)社區(qū)由國(guó)際領(lǐng)先的醫(yī)養(yǎng)社區(qū)設(shè)計(jì)公司美國(guó) THW 設(shè)計(jì)事務(wù)所擔(dān)綱設(shè)計(jì)，以 “活力社區(qū)” 為核心設(shè)計(jì)理念，強(qiáng)調(diào) “生活方式” ，以人為本，著重體現(xiàn) “家” 的溫馨氛圍，在 2021 德國(guó)標(biāo)志性建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)榜單中榮獲一等獎(jiǎng)。
步入社區(qū)，首先映入眼簾的是優(yōu)美的環(huán)境。這里設(shè)有主題花園，四季都有鮮花綻放，老人們可以在這里悠閑地散步、欣賞自然美景。陽(yáng)光長(zhǎng)廊連接著各個(gè)功能區(qū)，即使在雨天或烈日下，老人也能方便地在社區(qū)內(nèi)活動(dòng)。社區(qū)內(nèi)的無(wú)障礙設(shè)施也十分完善，保障了行動(dòng)不便老人的出行安全。室內(nèi)設(shè)計(jì)同樣獨(dú)具匠心，從 30 平方米到 100 多平方米不等的房間，均采用圓角設(shè)計(jì)，避免老人磕碰。房間內(nèi)還配備了智能化求助系統(tǒng)，床頭、衛(wèi)生間等區(qū)域都設(shè)有緊急呼叫按鈕，一旦老人遇到突發(fā)狀況，能及時(shí)通知工作人員。
在醫(yī)療保障方面，社區(qū)配備了二級(jí)康復(fù)醫(yī)院，擁有約 170 張醫(yī)療床位 ，集醫(yī)療、健康管理和醫(yī)養(yǎng)于一體。醫(yī)院內(nèi)組建了專業(yè)的急診急救團(tuán)隊(duì)，能夠在緊急情況下迅速響應(yīng)并實(shí)施專業(yè)救治。針對(duì)老年慢性病管理，醫(yī)院會(huì)定期為老人進(jìn)行全面體檢，并根據(jù)體檢結(jié)果制定個(gè)性化的健康改善計(jì)劃。同時(shí)，社區(qū)與多家知名三甲醫(yī)院建立了合作關(guān)系，如廈門環(huán)東海域醫(yī)院、廈門市第三醫(yī)院等，為居民提供雙向轉(zhuǎn)診、綠色通道及專家會(huì)診等服務(wù)，確保老人能夠便捷地獲取頂尖醫(yī)療資源。
“1+N 照護(hù)模式” 是社區(qū)的一大特色。即由一名主要負(fù)責(zé)人主導(dǎo)，多名團(tuán)隊(duì)成員輔助，為每位老人制定個(gè)性化的照護(hù)方案。這里的團(tuán)隊(duì)成員涵蓋醫(yī)生、護(hù)士、康復(fù)師、營(yíng)養(yǎng)師、心理咨詢師等多領(lǐng)域?qū)I(yè)人員，能夠全方位滿足老人的健康和生活需求。對(duì)于半自理長(zhǎng)者，團(tuán)隊(duì)會(huì)提供適老化特色餐飲與便利的醫(yī)療保障，同時(shí)注重風(fēng)險(xiǎn)管理，如跌倒預(yù)防等；對(duì)于失能長(zhǎng)者，則提供包括管路護(hù)理、傷口護(hù)理在內(nèi)的專業(yè)照護(hù)服務(wù)。
社區(qū)還為老人們提供了豐富多彩的文化娛樂(lè)活動(dòng)。老年學(xué)堂開(kāi)設(shè)了涵蓋書(shū)畫(huà)、音樂(lè)、舞蹈、攝影等 60 余門高品質(zhì)課程，老人們可以在這里繼續(xù)學(xué)習(xí)，充實(shí)自己的生活。閑暇之余，他們可以在品茶室與老友們一起品味香茗、暢談人生；也可以在圖書(shū)室安靜地閱讀書(shū)籍，沉浸在知識(shí)的海洋；愛(ài)好運(yùn)動(dòng)的老人還可以前往臺(tái)球室、門球場(chǎng)、棋牌室等場(chǎng)所，盡情享受運(yùn)動(dòng)的快樂(lè)。社區(qū)還會(huì)定期組織節(jié)慶活動(dòng)和外出游玩，如采摘、郊游等，讓老人們走出社區(qū)，親近自然，豐富精神世界。
二、廈門泰康養(yǎng)老社區(qū)入住條件全解析
（一）年齡與身體條件
在年齡方面，廈門泰康養(yǎng)老社區(qū)有著明確的要求，男士需年滿 60 歲，女士需年滿 55 歲 。這一設(shè)定主要是考慮到社區(qū)服務(wù)內(nèi)容的針對(duì)性和老年人群體的普遍需求，確保為入住者提供最為適配的養(yǎng)老服務(wù)。從健康狀況來(lái)看，要求入住者生活完全自理，無(wú)傳染病和精神類疾病。這不僅是對(duì)入住者自身健康和安全的保障，也是為了維護(hù)整個(gè)社區(qū)的良好生活環(huán)境，避免疾病傳播，營(yíng)造和諧、安心的居住氛圍。比如，一位 62 歲的李先生，身體健康，生活能夠自理，符合年齡和身體條件要求，就具備了入住的基礎(chǔ)條件；而如果一位老人患有傳染性的肺結(jié)核，即便年齡符合，也暫時(shí)無(wú)法入住。
（二）入住方式及對(duì)應(yīng)條件
直接入住：對(duì)于滿足入住年齡的老年人，也可以選擇直接入住的方式。這種方式需要繳納入門費(fèi)及樂(lè)泰財(cái)富卡押金。值得注意的是，2025 年廈門泰康之家鷺園在押金方面做出了調(diào)整，獨(dú)立區(qū)由原來(lái)的 10 萬(wàn) / 戶降至 5 萬(wàn) / 戶，護(hù)理區(qū)由原來(lái)的 10 萬(wàn) / 床降至 5 萬(wàn) / 床 ，這一調(diào)整在一定程度上降低了入住門檻，讓更多有需求的老人能夠有機(jī)會(huì)入住。繳納這些費(fèi)用后，老人可以按照社區(qū)的規(guī)定和流程入住，享受社區(qū)提供的各類服務(wù)。
保險(xiǎn)入住：這是一種較為常見(jiàn)的入住方式，即購(gòu)買泰康人壽旗下指定的保險(xiǎn)產(chǎn)品。目前的標(biāo)準(zhǔn)是，購(gòu)買總額達(dá)到200 萬(wàn)的年金，繳納期限可選擇 10 年、5 年或者 3 年 。一旦滿足這一條件，投被保人將享有保證入住權(quán)，其父母享有優(yōu)先入住權(quán)，配偶則享受入住優(yōu)惠。例如，王女士購(gòu)買了泰康指定的 200 萬(wàn)年金保險(xiǎn)，她自己可以保證入住社區(qū)，她的父母如果也有養(yǎng)老需求，在社區(qū)有空房的情況下，能優(yōu)先入住，而她的配偶入住時(shí)在費(fèi)用等方面會(huì)有一定程度的優(yōu)惠。這種入住方式為家庭養(yǎng)老提供了更多的選擇和保障，讓一家人能夠在同一社區(qū)享受高品質(zhì)的養(yǎng)老生活。
（三）辦理入住流程及注意事項(xiàng)
辦理入住時(shí)，首先要攜帶本人身份證，這是身份確認(rèn)的重要依據(jù)。同時(shí)，需要進(jìn)行體檢和評(píng)估，體檢項(xiàng)目通常涵蓋基本的身體檢查，如血常規(guī)、心電圖、肝腎功能等，評(píng)估則主要是對(duì)老人的生活自理能力、健康狀況等進(jìn)行綜合考量，以確定老人適合的居住區(qū)域和服務(wù)類型。這里需要提醒的是，體檢和評(píng)估費(fèi)用可刷信用卡預(yù)授權(quán)，非常便捷。在整個(gè)流程中，要注意如實(shí)提供個(gè)人信息和體檢報(bào)告，確保信息的真實(shí)性，這關(guān)系到后續(xù)服務(wù)的精準(zhǔn)提供和老人在社區(qū)的生活質(zhì)量。
三、廈門泰康養(yǎng)老社區(qū)每月費(fèi)用大公開(kāi)
（一）房費(fèi)
廈門泰康養(yǎng)老社區(qū)的房費(fèi)根據(jù)房型的不同而有所差異。小一居室面積為 28 平米 ，費(fèi)用是 6900 元，僅限一人居住。如果你想要更寬敞的居住空間，舒適一居室是個(gè)不錯(cuò)的選擇，面積達(dá) 39 平米，費(fèi)用為 9900 元 ，如果是兩人入住，需在原基礎(chǔ)上多支付 2400 元。對(duì)于那些希望有獨(dú)立客廳，方便接待親友的老人來(lái)說(shuō)，一室一廳的 66 平米房型較為合適，費(fèi)用是 14800 元，兩人入住同樣多加 2400 元 。而二室一廳的 102 平米房型，費(fèi)用為 21271 元，若兩人入住則是 23871 元。這里要注意，獨(dú)立區(qū)不能拼房，要么單人居住，要么夫妻共同居住，每個(gè)房間都配備獨(dú)立廁所、開(kāi)放廚房、冰箱、洗衣機(jī)、電視、衣柜、沙發(fā)，并且裝有地暖。房間的樓層和朝向也會(huì)對(duì)價(jià)格產(chǎn)生影響，一般來(lái)說(shuō)，樓層高一些價(jià)格會(huì)貴一點(diǎn)，比如在 2025 年 3 月 31 日前入住鷺園，5 - 10 樓小一居室最低 6669 元，11 - 15 樓 6799 元 ；3 樓的小一居室可能僅需 5504 元，具體價(jià)格還需咨詢銷售現(xiàn)場(chǎng)，以便選到心儀又性價(jià)比高的房間。
（二）廈門泰康養(yǎng)老社區(qū)餐費(fèi)
在餐飲方面，社區(qū)提供了豐富多樣的選擇。自助餐是不少老人的日常選擇，早餐價(jià)格為 14 元，午餐 22 元，晚餐 24 元 。如果老人不想吃自助餐，也可以選擇其他點(diǎn)餐、自選餐或者碗碗菜等，價(jià)格在 8 元 - 20 元之間。根據(jù)老人們的反饋，一位老人月均餐費(fèi)在 1000 - 1500 元，最高 1800 元 / 月 。而且，社區(qū)充分考慮到老人的個(gè)性化飲食需求，房間內(nèi)設(shè)有無(wú)明火的小廚房，非常安全，老人可以自己動(dòng)手做美食，享受烹飪的樂(lè)趣。
（三）廈門泰康養(yǎng)老社區(qū)其他可能費(fèi)用
除了房費(fèi)和餐費(fèi)，社區(qū)可能還會(huì)存在一些其他服務(wù)費(fèi)用，比如額外的護(hù)理服務(wù)升級(jí)費(fèi)用、參加特定興趣課程的費(fèi)用等 。但這些費(fèi)用并不是固定的，具體會(huì)依據(jù)個(gè)人的實(shí)際需求而定。比如，有的老人需要更高級(jí)別的護(hù)理服務(wù)，像 24 小時(shí)一對(duì)一的專屬護(hù)理，這就會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的額外費(fèi)用；還有的老人對(duì)某些特色課程，如高級(jí)茶藝課程、專業(yè)攝影課程感興趣，參加這些課程可能也需要支付一定的費(fèi)用。