家人們，今天必須跟你們分享一件讓我驚掉下巴的事！最近我在研究養(yǎng)老相關(guān)的信息，當(dāng)看到廣州泰康粵園的價(jià)格表時(shí)，那一瞬間，我真的懷疑自己是不是看錯(cuò)了。一直聽(tīng)聞泰康粵園是高品質(zhì)養(yǎng)老社區(qū)的標(biāo)桿，可這價(jià)格，還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了我的想象。想必很多朋友也和我一樣，對(duì)它的收費(fèi)情況充滿好奇又一知半解，今天咱就來(lái)個(gè)廣州泰康粵園價(jià)格表收費(fèi)情況全解析 ，看看這高端養(yǎng)老社區(qū)的價(jià)格背后，到底有著怎樣的服務(wù)和價(jià)值 。如果著急入住咨詢可以直接致電13370159465。
（一）廣州泰康粵園獨(dú)立區(qū)價(jià)格表
床位費(fèi)：泰康粵園的床位費(fèi)根據(jù)房型不同而有所差異。社區(qū)提供了溫馨一居室（42 平米）、舒適一居室（64 平米）、一室一廳（78 平米）以及兩室一廳（120 平米）等多種房型供選擇。以 2024 年的價(jià)格來(lái)看，溫馨一居室價(jià)格為 9100 元，若多一人居住則需額外加 2200 元；舒適一居室是 13700 元，多一人同樣加 2200 元 ；一室一廳為 17100 元，多一人 + 2200 元 ；兩室一廳價(jià)格最高，達(dá)到 27000 元，多一人也是 + 2200 元 。從這些價(jià)格可以看出，面積越大、居住空間越寬敞的房型，床位費(fèi)越高，這主要是基于房屋面積、配套設(shè)施以及可容納居住人數(shù)等因素來(lái)定價(jià)的 。像兩室一廳的房型，不僅空間更大，能滿足夫妻二人居住或者老人有親友留宿等情況，其在裝修和設(shè)施配備上可能也更為豐富和高級(jí)，所以收費(fèi)相對(duì)較高。
餐費(fèi)：泰康粵園的餐費(fèi)采用較為靈活的方式，吃多少刷多少，不吃不算錢(qián)。不過(guò)據(jù)了解，一般老人每月餐費(fèi)在 1200 - 1800 元左右，其中要求標(biāo)準(zhǔn)最高的是 1800 元 。社區(qū)餐廳由專業(yè)廚師定制適老化菜品，每餐提供近 20 種菜品選擇，還會(huì)根據(jù)廣東當(dāng)?shù)氐娘嬍澄幕厣峁┗浭皆绮椟c(diǎn)心，像蝦餃、腸粉、叉燒包等應(yīng)有盡有 。對(duì)于有特殊飲食需求的老人，如患有糖尿病、高血壓、痛風(fēng)等疾病，餐廳還會(huì)提供個(gè)性化餐飲，像低鹽膳食、低糖餐點(diǎn)等，從食材選擇到烹飪方式都嚴(yán)格把控，確保老人吃得健康、營(yíng)養(yǎng)、美味 。這種餐費(fèi)模式既給予了老人自主選擇的權(quán)利，又能保證餐飲的品質(zhì)和多樣性，滿足不同老人的口味和健康需求 。
（二）廣州泰康粵園護(hù)理區(qū)價(jià)格表費(fèi)用
廣州泰康之家粵園的護(hù)理費(fèi)用是根據(jù)老人的身體狀況和護(hù)理需求進(jìn)行分級(jí)收費(fèi)的，共分為 1 - 5 級(jí)。護(hù)理一級(jí)費(fèi)用相對(duì)較低，每月大概 5600 元，而護(hù)理五級(jí)則最高，每月達(dá)到 13600 元 。不同等級(jí)的護(hù)理服務(wù)內(nèi)容差異較大。
自理老人（護(hù)理一級(jí)）：主要提供一些基礎(chǔ)的生活協(xié)助服務(wù)，比如生活管家隨時(shí)提供生活上的幫助，定期的房間清潔消毒，24 小時(shí)前臺(tái)服務(wù)以及社工組織的各類活動(dòng)等 。雖然老人生活能夠自理，但社區(qū)也會(huì)關(guān)注他們的精神文化需求，組織樂(lè)泰學(xué)院的課程學(xué)習(xí)、俱樂(lè)部活動(dòng)等，豐富他們的日常娛樂(lè)生活 。
輕度失能老人（護(hù)理二級(jí)、三級(jí)）：除了上述服務(wù)外，會(huì)增加一些生活照料方面的協(xié)助，如協(xié)助穿衣、定時(shí)提醒服藥、幫助進(jìn)行簡(jiǎn)單的康復(fù)訓(xùn)練等 。以協(xié)助穿衣為例，護(hù)理人員會(huì)根據(jù)老人的身體狀況和穿衣習(xí)慣，給予適當(dāng)?shù)膸椭_保老人能夠穿著舒適、得體 。在康復(fù)訓(xùn)練方面，會(huì)有專業(yè)的康復(fù)師根據(jù)老人的身體情況制定個(gè)性化的康復(fù)計(jì)劃，像簡(jiǎn)單的關(guān)節(jié)活動(dòng)訓(xùn)練、平衡訓(xùn)練等，幫助老人維持身體機(jī)能 。
重度失能及失智老人（護(hù)理四級(jí)、五級(jí)）：這部分老人需要全方位的生活照料和醫(yī)療護(hù)理服務(wù) 。在生活照料上，包括臥床癱瘓老人的護(hù)理，如定時(shí)翻身、擦拭身體、更換尿布等，以防止老人出現(xiàn)壓瘡等并發(fā)癥 。在醫(yī)療護(hù)理方面，會(huì)有專業(yè)的醫(yī)生和護(hù)士 24 小時(shí)監(jiān)護(hù)，提供急救保障、慢病管理、認(rèn)知癥照護(hù)等服務(wù) 。對(duì)于失智老人，社區(qū)還會(huì)采用泰康國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)記憶長(zhǎng)者照護(hù)體系 ——“家的方向”，按照長(zhǎng)輩記憶分期設(shè)定綠、黃、紅、紫 4 個(gè)顏色，分別對(duì)應(yīng)不同的護(hù)理重點(diǎn)，通過(guò)營(yíng)造專屬的記憶場(chǎng)景、開(kāi)展健腦游戲等方式，延緩老人的記憶衰退進(jìn)程 。
比如張爺爺，80 歲，因中風(fēng)導(dǎo)致行動(dòng)不便，生活不能完全自理，經(jīng)過(guò)評(píng)估被判定為護(hù)理三級(jí)。他入住泰康粵園后，護(hù)理人員每天會(huì)協(xié)助他起床、穿衣、洗漱，定時(shí)陪他進(jìn)行康復(fù)訓(xùn)練，如在康復(fù)師的指導(dǎo)下練習(xí)走路、使用助行器等 。同時(shí)，醫(yī)生會(huì)定期為他檢查身體，調(diào)整用藥方案，確保他的病情穩(wěn)定 。張爺爺每月支付的護(hù)理費(fèi)用為 8600 元，加上房費(fèi)和餐費(fèi)，每月總費(fèi)用在 10000 - 12000 元左右 。
（三）廣州泰康粵園入住押金（可退）
押金：入住泰康粵園需要繳納 10 萬(wàn)元押金，這 10 萬(wàn)元包含醫(yī)療保證金和履約保證金 。繳納押金后可以獲得入住資格，如果是通過(guò)購(gòu)買保險(xiǎn)獲得保證入住權(quán)的，則不用交這筆押金 。醫(yī)療保證金主要用于老人在社區(qū)內(nèi)突發(fā)疾病或需要緊急醫(yī)療救助時(shí)的費(fèi)用墊付，確保老人能夠第一時(shí)間得到救治 ；履約保證金則是為了保證老人遵守社區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，在老人退住時(shí)，如無(wú)違規(guī)情況，押金會(huì)全額退還 。
水電費(fèi)：房費(fèi)包含，不用單獨(dú)繳納。
活動(dòng)費(fèi)：房費(fèi)包含，不用單獨(dú)繳納與其他養(yǎng)老機(jī)構(gòu)橫向?qū)Ρ?/span>
為了讓大家更直觀地了解泰康粵園在廣州養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中的位置，我挑選了廣州另外兩家較有代表性的養(yǎng)老機(jī)構(gòu) —— 遠(yuǎn)洋椿萱茂（廣州興業(yè)）老年公寓和越秀銀幸頤園 (大德路) 養(yǎng)護(hù)院 ，從價(jià)格、服務(wù)、環(huán)境等方面與泰康粵園進(jìn)行對(duì)比 。
價(jià)格對(duì)比
遠(yuǎn)洋椿萱茂（廣州興業(yè)）老年公寓：床位費(fèi)根據(jù)房型不同，每月大概在 6500 - 8000 元左右，例如一居室價(jià)格在 6500 元左右 。餐費(fèi)方面，每月約 1500 元，提供豐富多樣的餐飲選擇 。護(hù)理費(fèi)用也是分級(jí)收費(fèi)，從自理到重度失能，費(fèi)用在 3000 - 8000 元不等 。整體算下來(lái)，一位自理老人每月總費(fèi)用大概在 8000 - 9500 元左右；若為重度失能老人，每月費(fèi)用可能達(dá)到 16000 元左右 。與泰康粵園相比，在床位費(fèi)上，遠(yuǎn)洋椿萱茂的一居室價(jià)格相對(duì)泰康粵園最低檔的溫馨一居室 9100 元要低一些，但在護(hù)理費(fèi)用上，對(duì)于重度失能老人，泰康粵園護(hù)理五級(jí)最高 13600 元，遠(yuǎn)洋椿萱茂則可能達(dá)到 16000 元，泰康粵園在重度失能護(hù)理費(fèi)用上相對(duì)有優(yōu)勢(shì) 。
越秀銀幸頤園 (大德路) 養(yǎng)護(hù)院：床位費(fèi)每月 4000 - 6000 元不等，房型主要有單人間、雙人間等 。餐費(fèi)每月約 1000 - 1200 元 。護(hù)理費(fèi)用從自理到全護(hù)，收費(fèi)在 2000 - 6000 元 。一位自理老人每月總費(fèi)用大概在 5000 - 7200 元；全護(hù)老人每月費(fèi)用可能在 12000 元左右 。可以看出，越秀銀幸頤園的床位費(fèi)明顯低于泰康粵園，對(duì)于預(yù)算有限的家庭來(lái)說(shuō)，在床位成本上壓力較小 。但在整體服務(wù)的全面性和高端性上，與泰康粵園存在一定差距 。
服務(wù)對(duì)比
遠(yuǎn)洋椿萱茂（廣州興業(yè)）老年公寓：服務(wù)特色在于其國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的失智護(hù)理和生活護(hù)理 。公寓內(nèi)設(shè)有專門(mén)的失智照護(hù)樓層，采用 24 小時(shí)護(hù)理站、寬闊的走廊、圓角扶手等適老化設(shè)計(jì)，為失智老人提供安全、舒適的居住環(huán)境 。在生活護(hù)理方面，也能根據(jù)老人的身體狀況提供個(gè)性化服務(wù) 。不過(guò)，與泰康粵園相比，泰康粵園引入國(guó)際領(lǐng)先的 CCRC 持續(xù)照護(hù)模式，構(gòu)建起更完整的社區(qū)居民健康管理體系，在服務(wù)的系統(tǒng)性和全面性上更勝一籌 。泰康粵園不僅有專業(yè)的康復(fù)醫(yī)院和養(yǎng)老照護(hù)設(shè)備，還能提供從活力養(yǎng)老到專業(yè)護(hù)理、記憶照護(hù)等全鏈條服務(wù)，滿足老人不同階段的需求 。
越秀銀幸頤園 (大德路) 養(yǎng)護(hù)院：以醫(yī)療護(hù)理服務(wù)為特色，與廣東省中醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)合作，為老人提供便捷的醫(yī)療服務(wù) 。院內(nèi)設(shè)有康復(fù)中心，配備專業(yè)的康復(fù)師，幫助老人進(jìn)行術(shù)后康復(fù)、慢性病康復(fù)等 。但在文化娛樂(lè)和精神生活服務(wù)方面，相對(duì)泰康粵園不夠豐富 。泰康粵園設(shè)有樂(lè)泰學(xué)院，提供各類課程學(xué)習(xí)，還有豐富的俱樂(lè)部活動(dòng)、外出游玩等，能更好地滿足老人的精神文化需求 。
環(huán)境對(duì)比
遠(yuǎn)洋椿萱茂（廣州興業(yè)）老年公寓：位于廣州市番禺區(qū)陳涌路 200 號(hào)，公寓內(nèi)部環(huán)境優(yōu)雅，裝修風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約 。房間內(nèi)配備有先進(jìn)的醫(yī)療設(shè)備，如緊急呼叫系統(tǒng)、智能監(jiān)測(cè)設(shè)備等 。周邊配套設(shè)施較為完善，有超市、公園等 。但在自然環(huán)境方面，泰康粵園位于廣州市黃埔區(qū)長(zhǎng)嶺居國(guó)際生態(tài)居住區(qū)內(nèi)，周邊有甘竹山公園、香雪公園等，168 平方公里的自然風(fēng)光環(huán)繞，在生態(tài)環(huán)境的優(yōu)越性上，遠(yuǎn)洋椿萱茂難以企及 。
越秀銀幸頤園 (大德路) 養(yǎng)護(hù)院：地處廣州市越秀區(qū)人民街道大德路 308 號(hào)，位于老城區(qū)，交通便利 。養(yǎng)護(hù)院內(nèi)環(huán)境幽靜，建筑風(fēng)格古樸典雅，充滿文化氣息 。不過(guò)，其占地面積和綠化面積相對(duì)泰康粵園較小 。泰康粵園占地面積約 5.8 萬(wàn)平方米，社區(qū)內(nèi)綠化豐富，還有大面積的活動(dòng)空間，能為老人提供更舒適、寬敞的居住和活動(dòng)環(huán)境 。